1.기업개요
레드핀은 주거용 부동산 중개 서비스 제공에 종사하고 있다. 회사의 부문에는 부동산 서비스, 부동산 및 임대료가 포함됩니다. 당사는 기술과 지역 서비스를 결합하여 주택담보대출을 시작하고 소유권 및 결제 서비스를 제공합니다. 레드핀은 검색 웹사이트와 모바일 애플리케이션을 통해 고객을 만난다. 이 회사는 주택 소유자로부터 직접 주택을 구입하여 레드핀 나우를 통해 주택 구매자에게 되팔고 있다. RedfinNow는 애리조나, 캘리포니아, 콜로라도, 텍사스 및 워싱턴의 약 16개 시장에서 운영됩니다. 회사는 또한 타이틀 포워드를 통해 타이틀 및 결제 서비스를 제공합니다. 타이틀 포워드는 콜로라도, 컬럼비아 구역, 플로리다, 조지아, 일리노이, 메릴랜드, 미네소타, 뉴저지, 펜실베이니아, 테네시, 텍사스, 버지니아, 워싱턴 및 위스콘신 전역의 약 27개 시장에서 운영됩니다.
2.실적리뷰
레드핀의 2022년 1분기 실적을 리뷰하기전에 CEO인 Glenn Kelman의 발언을 보고 가겠습니다.
레드핀 CEO Glenn Kelman는 레드핀이 1분기 매출과 어닝 가이던스를 수천만 달러 초과 달성했다고 말했습니다.
온라인 트래픽이 상당히 빨라졌다. 핵심 비즈니스가 점유율을 늘렸고, 우리는 이러한 현상이 일년 내내 가속화될 것으로 기대하고 있습니다. REDFIN NOW가 폭발적인 성장을 거두었습니다.
우리는 4월 1일에 the Bay Equity의 인수를 마쳤고, 레드핀 대출을 받는 레드핀 주택구매자의 비율을 거의 두배 가까이 늘렸으며 각각의 고객들로 부터의 매출총이익 또한 거의 두배에 가깝습니다.
우리는 우리의 전략에 대해 그 어느때보다 낙관적입니다. REDFIN.COM을 부동산 정보를 위한 완벽한 사이트로 만듬으로써 고객의 요구를 촉발하고 집을 사고 파는 원스탑 시스템을 구축함으로써 각각의 고객들로부터 더 많은 매출을 만들 수 있습니다.
매출 : $597.3 million
YOY : 123% 증가
매출총이익 : $72.5 million
YOY : 71% 증가
매출총이익(Real estate services) : $23.7 million
YOY : 41% 감소
매출총이익률(Real estate services) : 13%
전년동기 : 24%
순손실 : $90.8 million
전년동기 : $35.8 million
보통주 당기순손실 : $91.6 million
희석주당순손실 : $0.86
전년동기 : $0.37
* 2022년 1분기 Earnings Slides
2022년 1분기 매출(Real estate services) : $177M
YOY : 5% UP
2022년 1분기 매출(Properties) : $380M
YOY : 310% UP
매출총이익률(Properties) : 5.5%
전년동기 : 1.7%
영업비용 : $158M
YOY : 105% UP
월간평균 방문자수 : 51M
YOY : 11% UP
미국내 점유율 : 1.18%
YOY : 2 bps UP
2022년 2분기 가이던스
매출 : $613~$650
YOY : 30%~38%
*사업부별 매출
Real Estate Services : $249~$256
YOY : (1)%~1%
전년동기 대비 매출총이익 감소
Properties : $256~$281
YOY : 48%~63% UP
전년동기 대비 매출총이익 증가
Rentals : $38
순손실 : $21
Mortgage : $68~$73
Bay Equity 결과반영
순이익 : $4
Other & Eliminations : $2
순손실 : $(72)~$(60)
restructuring 비용 : $4 million
마케팅 비용 : $61 million
주식보상 : $21 million
개발 및 구매 비용 : $17 million
이자비용 : $4 million
감사합니다.
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